本报讯 日前，笔者从区住房和城乡建设局获悉，我区以“保发展、稳房价、去库存”为主线，规范房地产开发行为，房地产市场平稳有序发展。今年1-6月，全区完成房地产投资19.7亿元，比上年同期增长3.20%。新开工面积49.38万平方米，比上年同期增长26.12%。上市面积54.66万平方米，比上年同期增长156.86%，其中住宅上市面积40.52万平方米，比上年同期增长118.20%。销售面积达40.62万平方米。

今年以来，我区坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，通过加强房地产市场监管、服务行业发展、引导市场动向等多项举措，规范房地产市场。规范商品房预售许可和预售资金监管，对申报项目的工程形象进度、资金投入比例、商品房预售方案等情况进行核查，对房地产企业申报的材料严格按照法定条件和程序进行核验。按照相关规定要求，优化监管程序，明确监管责任，改进监管措施，将预售资金全额纳入监管账户，做到专款专用，确保预售资金用于商品住房项目建设，保障买受人的合法权益。通过掌握已监管项目的账户资金支取、使用情况，来确保资金安全，从而留有足够资金保证项目竣工交付。进一步创新管理模式，实现房地产市场监管的科技化、信息化、网络化。按照省住房和城乡建设厅要求，每日按时上报商品房预售合同备案数据，并及时调整上报系统，使数据与省住房和城乡建设系统无缝对接。健全房地产信息公开机制，充分发挥网上楼市平台作用，建立健全房地产市场信息公开机制，将批准的预售信息、可售楼盘及二手房源信息、房地产企业、从业人员信用状况、违法违规行为查处情况等向社会公开。建立房地产企业信用管理体系。研究建立房地产企业和房屋中介机构信用管理系统，积极拓展信用管理系统的功能和覆盖面，充分发挥信用管理系统作用，及时记录、公布和处理房地产企业和房屋中介机构的违法违规行为，将企业信用档案作为考核企业资质的依据。完成15家房地产开发项目的分期综合验收工作，完善小区综合配套设施设备。加强房地产市场监督检查，建立健全商品房预销售动态监管机制，进一步畅通投诉举报渠道，加大房地产企业和房屋中介机构违法违规行为的曝光和处罚力度，促进房地产市场健康平稳发展。

（葛顺明）