“老李，我刚才拍了一组照片，还有一段文字介绍发你微信了。你和家人商量一下，看看这户型满意不？”近日，在位于丰华街道希望小镇的房产超市，万盈镇文达村党总支书记李兴祥和村民李天照通起了电话。鉴于一些农户出行不便，且子女忙于工作，李兴祥充当起了“看房代理人”。在他的动员下，已有12名农户进城实地看房，其中5人缴纳购房首付款，正抓紧办理相关手续。

加快改善农民群众住房条件是实施乡村振兴战略的关键抓手，也是顺应群众期盼、补齐民生短板的必然要求。万盈镇强化系统思维，突出党建引领，充分发挥党组织的战斗堡垒和党员的先锋模范作用，将党旗牢牢插在农房改善工作第一线，吹响了农房改善的“集结号”。“党员示范带头、群众积极参与”，成为该镇推进农房改善工作的一道靓丽风景。

党徽闪耀，新型社区美如画

步入益民新型农村社区，绿树成荫，鸟语花香，幸福之路蜿蜒通达到户，小小庭院盛满宜居滋味，128户村民陆续告别老宅，齐聚在此栖居。路灯上、草坪里、屋墙上，随处可见棉花印迹，万盈男耕女织的悠悠农耕史呼之欲出。正在张罗着一家人晚饭的朱翠兰道出了自己的幸福：“这里环境好，住得很舒坦，饭后还能出门健健身，这就是我想要的晚年生活！”

朱翠兰是益民新型农村社区的首批受益者之一。原先的老宅虽然风雨飘摇40余年，但毕竟有着深厚的情结和记忆，老人起初不愿退出，只想就此度过余生。村干部蒋连芝三番五次登门拜访，不厌其烦地做老人及子女的思想工作，最终赢得了老人的理解和配合。今年初，朱翠兰喜迁120平方米的新居，感激之情溢于言表。

农房改善工作既是一项民心工程，也是一项系统工程。从前期规划、土地征用、房屋拆迁到项目推进，每一个环节都考验着基层干部的能力和初心。为了让村民自愿退宅还耕，享受到政策红利，该镇镇村干部闻风而动，分工到户，尤其加强对旧房危房住户等重点对象的政策宣传，与他们促膝长谈到下半夜也不足为奇。“进城能补多少、进镇能补多少、进社区有哪些补助”，针对农户关心的这些热点问题，该镇党员干部积极创新政策宣讲方式，充分运用群众喜闻乐见的形式，帮助农户算好算细经济账，让老百姓心中有本“明白账”、退宅不担忧。党员朱锁林、杨德宏以快板这一“接地气” 的形式开展政策宣讲，二人仅用2天时间就编排好快板节目，并录制成视频分享到各村微信群、抖音等视频平台，赢得了群众的认可和支持。

从益民新型社区开工之日起，益民村党总支书记吴金云就参与其中，见证着该社区从无到有、从有到优的“成长”过程。目前，益民一期已建成交付，分房到户128户，部分居民已入住。二期工程规划建设262户，已开建100户，预计8月30日竣工交付。他表示，来自各村的农户之所以能短时间内响应退宅还耕号召，入住新型社区，离不开党员身体力行的示范带动。

沈灶村的骆正芹等6名党员积极参与征地问题矛盾化解，多次登门做相关农户思想工作，保障了益民新型社区顺利建设。益民村党员苏伟负责工程质量监督，自新型社区开工后，几乎每天都到工地现场检查，看看是否严格按照标准施工，安全措施是否落实到位。党员卢长根、冯克来则主动参与社区治理，围绕环境卫生、停车秩序、邻里纠纷等做了不少思想工作……

党员带头，进城入镇热情高

万盈地处大丰东南角，351省道和陈李线穿境而过，距离白驹高速口仅有10分钟车程。即便坐拥如此便利的交通条件，以及空前优惠的政策加持，该镇仍然深知“酒香也怕巷子深”，鼓励农民进城入镇购房，必须打通政策宣传的“最后一米”。在镇党组织的号召下，36名党员带头退宅还耕，进城入镇购房。261名党员志愿者主动请缨，深入到8856户农户家中，摸清家底、讲透政策、算实房款，大大激发了农民进城入镇购房的积极性。截至目前，该镇有意向进城入镇购房农户共计374户，已签订退宅协议145户，签订购房协议81户。

“这个小区环境优美，户型设计合理，周边配套也很齐全，可以考虑哦！”前不久，党员沈连雨乘坐该镇安排的看房大巴车来到房产超市，在再三比较后选定了一处心仪的房子，赶忙与远在外地的子女进行微信视频连线。紧跟着他身后的是邻居邵桂英，她坦言，一开始自己并不想进城购房，后来沈连雨隔三差五地来做动员，帮助算经济账、长远账，打消了她的种种顾虑。“我心想，到城里买套房，以后孩子还能继承，挺好！”

针对在外经商务工农户无法统一集中回丰看房的实际，该镇创造性推行“代理看房”模式，由各村村组干部收集整理意愿户详细信息，并与他们加为微信好友保持联系。村组干部到房产超市代理看房时，借助微信与意愿户进行实时沟通，让身在外地的意愿户实现“云选房”。上个月，六里村党总支书记单爱明随看房团来到房产超市，辗转多个楼盘后，与四组村民骆兴玉进行微信视频连线，详细介绍为她初选的优质房型。据了解，在外打工的骆兴玉今年多次收到村干部发来的微信，得知家乡正鼓励农民退宅进城入镇购房，且购房补助政策十分优惠，她毅然决定退出自家老宅，进城物色新居。

党旗招展，引领富民增收路

农房改善既要让群众搬得进、住得好，更要帮助他们富足口袋，实现“安居乐业”。近年来，该镇坚持走农旅文融合发展之路，依托万丰绿茵现代农业园区精心打造“农旅文”特色基地，使农田变美景、园区变景区，催生了“美丽经济”，也为新型农村社区居民带来了“家门口就业”的机遇。

“居住环境好，工作稳定度高，好日子越来越有奔头！”村民姜玉凤感慨道。她先前在益民村种有21亩田，去年她将承包田流转给农业园区后，搬进了益民新型农村社区。经党员苏伟介绍，她来到万丰绿茵现代农业园区打工，现在每个月能拿到3500元。无独有偶，在苏伟的牵线搭桥下，朱高林、朱永高、张汝清、王晓明等村民也纷纷进入工业园区，实现了“家门口”就业，每个月工资均在4500元左右。

益民村村民朱高林与土地打交道40余年，是个名副其实的“老农民”。后来，恰逢镇工业园区征地，他主动退田搬入新型农村社区。党员刘广根走访中得知老朱生活拮据，便介绍他到工业园区里的旺星纺织有限公司打工。昔日“面朝黄土背朝天”的他，如今摇身变为一名工人，每月4500元的工资令他十分满足。他说：“是农房改善的好政策，让我实现了从农民到工人的转型！”

眼下，在万盈镇工业园区、农业园区以及度假休闲区就业的社区居民已达数百人，人均月收入在4000元左右，其中经党员引荐实现就业的农户就达100多人。