日前，笔者从区住建局获悉，1-11月，全区房地产固定资产投资46.82亿元，同比增长28.06%；新开工面积194.06万平方米，同比增长70.39%；新建商品房上市面积75.87万平方米。其中商品住房上市面积61.05万平方米；销售面积100.76万㎡，同比增长30.70%，住宅销售面积83.65万㎡，同比增长39.35%，住宅销售7110套，同比增长41.13%；累计库存面积110.51万㎡，同比下降18.70%，住宅库存面积49.47万㎡，同比下降24.76%，住宅去化周期8.8个月，同比下降1.2个月。全区房地产市场呈现出逆势上扬、健康稳定发展的良好态势。

今年以来，面对疫情对房地产业带来的影响，我区聚焦“六稳”“六保”，坚持“房住不炒”定位，保持房地产政策的稳定性、延续性，促进房地产市场平稳健康有序发展。区住建部门深入企业调研，帮助企业及时复工。全面摸清房地产行业基本情况、房地产市场需求等信息，做好科学研判，有效防范化解各类风险。优化房地产行业行政审批流程，加强房地产行业规范管理，为房地产企业提供优质服务。引导房地产企业调整品种结构，提升产品素质，优化小区规划设计，推出一批规划理念科学、生态景观优美、房型设计合理、配套设施完善的优质楼盘，受到市场青睐，不仅抓住了市场对住房恢复性需求的机遇，而且对提升房地产开发定位和城市品质发挥了标杆作用。今年以来，随着城市建设大会战的深入实施，按照“做实城东、做精城中、做美城西”的要求，城市基础设施进一步完善，棚户区改造力度加大，城市品质提升，调动了农民进城入镇购房的积极性，有力地推动了房地产市场的销售，各板块住宅商品房销售都呈现出良好的势头。房地产市场热销提升了刚需、改善等社会群体对购房的期盼，进一步促进了住宅商品房的销售。

区住建部门结合我区房地产市场发展特点，加大巡查监管力度，充分运用网络信息技术和“大数据”对市场进行研判分析，强化房地产市场监督管理。近期加强对热点板块及新成交地块项目的靠前服务和矛盾协调力度，督促相关建设主体在确保安全和质量的前提下，加快房地产项目建设进度，力争项目快竣工、早上市、促销售，缓解热点板块市场供需矛盾，促进房地产市场良性发展。引导房地产企业按照“人无我有、人有我精”的追求，从品牌形象、产品定位、配套设施、物业服务等方面着力建设一批环境美、品质高、配套全、服务优的高端精品楼盘，打造大丰精品楼盘和城市亮点，在满足我区居民购房需求的同时，吸引周边城市高端客户来丰购房。

区住建局负责人表示，我区坚持“房住不炒”的总基调，认真落实“稳房价、稳地价、稳预期”的调控要求，每月定期公布区域范围内新建商品房上市量、月度销售量、商品住房入网库存、存量待开发土地等具体信息，让群众充分享有知情权、参与权、监督权，增强透明度，保障房地产市场健康稳定有序发展。