当城市更新成为城市动态发展的高频词汇时，楼宇经济所代表的便是这座城市经济发展永不落幕的金钥匙。在丰华街道（高新区），一座座高楼拔地而起，一批批企业相继入驻，楼宇经济已成为该街道（区）现代服务业发展的又一“利器”。对于一座城市而言，富有艺术感的摩天大楼不仅是一张城市品质、格局和气度的最好“名片”，更代表了对生活的无限想象。

近年来，该街道（区）立足楼宇空间布局和业态分布现状，探索实施“双核联动”总体结构规划，重点打造以数据信息业、金融商务业为主体的生产性服务业。2018年丰华街道刚成立时，便围绕“做实城东”目标定位，加快推进总部经济、楼宇经济建设，不断提升人气、聚集财气。3年多来，该街道入库企业数和营收数额都增长了近1倍，现有服务业规上企业15家、限上批零住餐企业21家，2020年实现规上服务业企业营收6.7亿元、限上批零住餐企业零售额2.3亿元。

高端楼宇载体的打造，能够有效提升城市品位，而写字楼的租赁情况也可以在一定程度上反映一座城市的价值，特别是高端服务业的发展水平。占地近500亩的总部经济园，已建成6栋楼宇以及6处环湖建筑，并部分对外开放；总建筑面积约13万平方米的大数据产业园，拥有16栋楼宇，围绕“数据服务新高地、大众创业集聚地”的总体定位，以数据服务为引领，政务信息、电商贸易、软件定制为支撑，目前已入驻各类小微企业近100家；丰华互联网创新创业园连续2年被认定为盐城市3A级服务业集聚区，入驻企业总数达到171家，电信5G数据中心、羚羊网络游戏、数智数据服务、卓求电商贸易、仂广跨境电商等一批行业头部企业纷纷进驻，示范带动效应不断彰显。

实现楼宇经济高质量发展，离不开完善的配套设施。该街道（区）正在委托高水平的软件开发公司，开发集数据统计、日常管理、信息发布、资源共享、互联互通等功能于一体的楼宇经济信息管理系统，设立“一楼六员”，为楼宇业主提供全方位管理。不断优化服务模式，以锦和科技大厦为试点，鼓励楼宇开发商和运营商提高楼宇自持比例，引导投资建设楼宇配套服务专用设施，建设一站式服务中心、商务活动中心等，提供专业化、个性化的增值服务。加大投资力度，对五一湖总部经济园进行整体提升，通过植树造林、夜间亮化等方式，优化周边设施，做美楼宇环境，有序引导高端餐厅、健身房、咖啡馆等休闲娱乐场所入驻五一湖环湖闲置建筑，满足楼宇企业员工就餐、娱乐、健身等日常需求。

“我们将以产业融合发展为主导方向，以丰华互联网创新创业园、团结湖文化产业集聚区等为载体，有效激发楼宇经济发展活力，不断提升楼宇入驻率、法人企业注册率和税收贡献率，为经济高质量发展提供新动能，将新区打造成全区乃至全市总部经济、楼宇经济发展新高地。”该街道（区）党工委书记密云说。维也纳国际酒店、众港汇康养中心等一批服务业项目投入使用，国药大厦顺利签约落户，城东片区服务业态逐步完善。放眼未来，楼宇经济必将为该街道（区）的发展提供不竭动力。该街道（区）将继续擦亮楼宇经济“金名片”，积极整合资源、提升精细化管理水平，改善留人“拴心”的软环境；同时，创新项目引进机制，实现现有楼宇资源的“再提升”，力争打造更多高品质楼宇经济新标杆。